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房屋抵押银行贷款是指借款人以已购商品住房抵押，以获取贷款来满足借款人旅游、购买车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
小编前阵子看到一个真实的案例：某企业负责人王经理因为急需要一些资金的支持，想通过办理抵押贷款取得银行资金的帮助。由于自己本身事务繁多，没有过多时间处理贷款事宜，便找中介办理房屋抵押贷款。在中间环节中，中介机构要求于某提供身份证件、房屋产权证件、委托公证以便办理房产抵押手续，由于对中介的信任，王经理将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给了中介。后来在于某接到催款电话，才意识到自己的房子已经被不良机构拿去申请了房屋质押贷款，也就是房屋典当，而非抵押给银行。典当行一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为，这与于某计划的一年的融资期限不符，使其企业资金受到一定的影响。
在贷款紧张的情形下，银行的审批时间很长并且放款的几率也比较小。有些中介就会利用一些非银行渠道帮助客户贷款，而这其中隐藏的风险也是不可忽视的。所以办理抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把身份证、房产证这些敏感证件交给别人。否者很有可能带来我们不想看到的后果。
因此小编温馨提示广大网友朋友们住房抵押贷款是存在一定的风险的，在着急用钱也不要慌张，轻易相信他人盲目的提供各种证件谨防上当受骗。一定要多看几家有资质，口碑好，信得过的银行。